不止一点甜

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第017章 姜还是老的辣（第1页）

“叔啊，你咋来了？”

张猛大喜过望，急忙迎上去。

张元林背着手，悠悠然走进大门，并没搭理他。

“三耗子，快点开工，磨磨唧唧的，想让管理处扣你工程款是吧？”

三耗子笑的见牙不见眼，“好嘞，张经理，我马上就去施工。”

他三步并作两步跑走开挖土机去了。

张猛乐的屁颠屁颠给他叔叔递烟。

“叔，来，抽根烟。”

张元林正色道：“张猛啊，我们公园内部施工，这儿没你什么事，你跑来捣什么乱啊？”

张猛乐道：“叔啊，你冤枉我了，我哪敢来捣乱啊？我带着几个朋友来参观动物园来了嘛，我是动物园的游客。”

“叶阳，你家门票多少钱来着？我带几个朋友来照顾你家生意，给我打个折行不行啊？”

叶阳瞧着他的小人嘴脸也懒得理会，对张元林说话也不客气起来。

“张副经理，你这么做是违反合同的，我可以去告你。”

“告我？”张元林皱皱眉头，道：“小叶啊，你这孩子从小是张叔叔看着长大的，现在怎么变得如此混不讲理啊？我们管理处又没在你的租赁范围内施工，你告我什么啊？”

“就是就是，叶阳，你是不是糊涂了？这大门外可不是你租赁区域，你管的着吗？”张猛赶紧上来嘲笑道。

叶阳正色道：“根据租赁合同，业主方要保证租赁户的经营不受干扰，要确保经营户正常营业的条件不受侵害；

张副经理，你昨天让人挖断我门外的小路就已经侵害了我的正当权利，加上停水停电，迫使我们动物园无法正常营业，更是没有任何正当理由；

我还没有向开发公司反应，你今天又在我大门外挖大坑，完全阻断了顾客进入动物园的唯一通道，这属于严重违约的行为；

我作为租赁户，有权要求管理处按照合同条款办事，请张副经理立刻对违约行为进行整改，否则我将立即向开发公司投诉，并且保留追究法律责任的权利。”

一番话说下来，有礼有节，不卑不亢，让张猛也闭了嘴，小心地看张元林的反应。

张元林在南山公园可谓一言九鼎，什么时候遇见有租赁户敢对他这么说话，并且还隐隐带有威胁的口吻。

他心中怒火翻腾，忍不住就要翻脸大骂。

但多年的社会阅历让他冷静下来，他瞧着叶阳这个乳臭未干的小子，心里不由得嘿嘿冷笑。

“叶阳啊，听说你是学法律的，看来书没有白念啊。”他慢悠悠开口道，也不再称呼小叶了。

“你说的话里有问题，首先，施工行为不是我个人决定的，我只是公园管理处日常工作的执行者，执行的是开发公司平整铁杉坪土地的工作指令；

所以，你的投诉无法针对我个人，你应该去投诉开发公司对铁杉坪的开发施工方案；

其次，管理处不存在任何断水断电的故意行为，电路设备老化和水管老化，是困扰南山公园安全生产的重大问题，管理处下决心投入资金进行维护，你作为受益者，应该给予理解、支持；

还有……”

他深深看了一眼叶阳，呵呵笑道：“如果你一意要走法律程序，你也有这个权利，但你是学法律的，你应该很清楚；

这个属于租赁合同的民事经济纠纷，此类诉讼，没个二三年时间根本没有结果；

你想想，二三年以后，即使你赢了又能如何？无非是给你一些补偿金而已。

那时候，铁杉坪已经改造完成，你家动物园还能在没有任何收入的情况下支撑二三年时间吗？”

叶阳沉默下来。

姜还是老的辣啊。

没错，张元林这话虽然说的盛气凌人，但是现实就是如此。

你在人家的地头讨生活，怎么可能斗得过人家呢？

但要是咽下这口气，叶阳又是绝对的不甘心。

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