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自己就是现在掉头往厂里那边赶,也要二十分钟到。
“哎,徐经理方便的,我这边现在就过来,但是我差不多要半个小时才能赶到。”
“你能不能在那等我一下”
听到陆青的声音,徐经理明显停顿了一下。
然后陆青就从耳机里听到徐经理,轻轻的声音。
“这次我们大老板也过来的,合适的话,就定下你的厂房了,你尽量快一点”
陆青放下电话,赶紧往厂房那边赶,广告牌先不去拿了。
紧赶慢赶,陆青花了十六分钟,才赶到厂房这边。
就看厂门口,停着一款黑色的奔驰商务车。陆青猜测落地价要150个左右。
陆青把车子,停在V260后面,就赶紧进入了厂房里面。
远远的看到徐经理陪着一个三十多岁的年轻人在打量着厂房。
走近后,才发现徐经理陪着的那人差不多有四十多岁,身材保持的很好,戴着一副平框眼镜,斯斯文文的样子。
“陆总,你好,这是我们老总,姓孙”
徐经理发现陆青走过来,主动的介绍了一下他们老板。
“您好,孙总,很高兴你今天来我们厂房考察,您看的怎么样,有什么问题,您都可以提出来,我尽量解释的明白一些”
看到徐经理给他们相互介绍了一下。陆青主动的伸出手和孙总攀谈了起来。
“陆总,您这厂房建的可以啊”
这时候孙总也主动的挑起了话题,出来做生意的,真没几个老板是内向性格的。
聊天,就是一切生意的开始,生意做的越大的,越会聊天。
只是取决于你对他有没有帮助。
陆青刚刚还担心,人家不租他厂房怎么办,现在通过和孙总的聊天。
他感觉孙总对他的厂房,兴趣很大。
主要原因就是现在厂房,这种三年短租的真没几家愿意。
而陆青是他想长租,自己都不愿意,所以他们是郎有情妾有意。
一拍而合,很快把各种条件谈拢了。
口头上约定,陆青以每平方十四元的价格,把整个厂区一万五千四百平的厂房租给他们,使用三年。
也因为就租了三年使用期,陆青一开始只愿意给一个月免租期。
后面孙总提到房租是年付的,又多要了一个月去。
后面具体点的合同条款,孙总这边表示,今天会让他们公司法务拟好后发过来。
争取今天把合同签了!
听到这话,陆青放下心来了,一般这么大的老板,商务会谈上,说的话,都会当真。
说是什么条件,一般也不会再变。
自己这一单赚了差不多有一百一万,再加上赚的免租期,这一单差不多有一百五十万的利润。
三年时间,每年能赚个五十万。后面还有十二年,后面的十二年就不是每年赚五十万了,最起码翻一倍。
主要是陆青和房东约定租金是半年一付,而他和孙总约定是年付。
这单生意最关键的是有一百三十万的现金,免费用三年。
想到这些,陆青嘴都要笑歪了!
后面孙总有事,就提前离开了,徐经理留下来,和陆青对接。
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