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所以售楼处跟去年此时的门可罗雀完全是两回事。
去年,黎夏的销售部是少有的没被打砸的。
一来她的楼盘一直就没降价。虽然卖不掉,但老业主心头稍微好过些;二来等闲也没人敢去砸她这个08年在雪灾和地震中出钱出力的良心企业家的销售部。
但当时也是乏人问津。谁兜里的钱还不是钱啊?
其实现在还没有正式开盘呢,但很多人来问能不能交两万排号。所以门口一直有人进进出出的。
彭志杰问道:“你拿了多少套房出来卖?”
“第一期1200套,一套没留。国庆当天开盘。第二期元旦开盘,第三期春节前。就还是隔一个月就开一次盘。”
现在北京均价18000,留到元旦能上20000,春节应该能到21000、22000。
一直放着不卖还能涨几倍的。她账上资金又不紧张。
算了,被上上下下那么多人盯着呢。现在已经比07年卖出去一平涨两三千了。
这两年的银行利息和销售部员工的工资还是挣回来了的。
黎夏哪怕心疼得不行,还是卖了。一边心疼一边卖!
彭志杰看眼前进出问不能排号的人那么多,估着差不多也是日光盘。
那这一波能回款20亿!
国庆当天6亿首付款到账,十月中旬后续十几亿的房贷也能到账。
黎夏是不得不开盘卖,他和黎明、郭淮的都没卖。
开车的钟勇道:“老百姓也真是奇怪啊。去年跌到一万左右没人买,现在将近两万了来抢!”
就算他们公司的楼盘没降,但其他楼盘可是降了许多啊。还不是卖不掉,很多房地产商资金链因此断裂。
黎夏道:“买涨不买跌啊,人性就是这样的。所以08年能当机立断买房子的,那才是真的聪明人!反正都是刚需,买来自住又不是炒房。不过,对普通人来说,买房就是一辈子最大的投资,不谨慎点不行啊。”
乔猛炒房,捏了几百套在手。一个月付六七十万月供。一年付了八百万!
也是想尽了办法才挤出钱来付的,差一点就要成法拍房了。
今年几次打电话说到房价也是笑得不行,熬过来了!他现在全捏在手里,一套都没有出。
用他的话说,“去年我们遇上经济危机,那些老百姓巴不得我们破产。降价卖他们还不买,等着降更多。那凭什么现在我们要让利?在商言商。”
黎夏是同意他这个看法的。在商言商,商人当然想把商品高价卖出去。
“老乔,你可以,我不行啊!”
乔猛道:“夏姐,要是卖了能在二楼买个位置,我也愿意啊。可那不是没机会么。”
黎夏道:“我又不是因为搞房地产才能上去的。”
“那是、那是。”
彭志杰胳膊抱在身前道:“看现在这架势,不会搞得跟香港当初一样,开盘的时候提前半天甚至半夜就有人来排队然后卖位置吧?”
这次没有交两万排号的机会,很多进去询问的人都是失望而归。
黎夏道:“肯定会有的,有需要就会催生市场。”
彭志杰摸摸下巴,“那估计以后摇号之类的什么都能出来。走吧,回去休息、休息。”
国庆当天,黎夏穿一身红色连衣裙、扎着马尾站在二楼的角落里。
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