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第十九章初见成效（第1页）

自皇庄回来之后，收到了南京发来的几封信，有太子寄来的，孙若薇的，胡善祥的，虽然没有什么大事，报报平安什么的，但是可以让人心灵得到安慰，就像好友别后重逢一样，心里会很高兴。特别是在交通不方便的时候，体会会更真切。徐妙锦也寄来了一封，杂乱一堆，主要讲丝绣成本太高了，抽丝也麻烦，丝的质量不好，人工成本也高，刺绣更是要花漫长的时间。

朱瞻基立马就回信了，给孙若薇的信里说建了一个苹果园，北京城修的很快，住的房子都修好了，到时候来北京的时候就可以吃到苹果了。

下雪了，明年会是一个好年景，修城的大工程也停了，路上没有什么人。

曾敏学找来了说第一个项目，客栈已经修好了。朱瞻基很兴奋，立即坐马车去查看。坐在马车上，他算了一下，一座房子成本大概50两银子，分10年收回的话，一天14文的成本，确实不高，贵的是木床，被子，被套这些，运营成本确实不高，一天住上几个客人估计就可以保本了，这个买卖还是很划算的。他就跟曾敏学一说，曾敏学眉毛一挑，眼睛一亮，心想这也太赚钱了吧。

到了地方，白墙黑瓦，朱瞻基一愣，指了指黑瓦。

“这个黑瓦是用柴火烧的。”朱瞻基明白了，他还是习惯了红瓦，现在哪里能用红瓦，要抓起来砍头的。

坐北朝南，牌匾上写着“宛平客栈”，感觉就大气。总共有上下前后两排，有32个房间，两个天字房，两个地字房，加一个后院，用来乘放车辆，喂养马匹。

他上了天字房，门板是加厚的，里面有一个客厅，一个卧室，天花板也是用厚木板铺上的，隔音效果很好，毕竟墙都是红砖做的，墙体也加宽了。不过没有考虑供暖的问题，他是南方人，当时就没有考虑这个问题，干脆把隔墙改装一下加个壁炉，修个烟囱上去，壁炉封起来，晚上临时加煤。晚上还要安排人守夜吗？

不要防火防盗？房价的话，单床房12文，双床房15文，地字房30文，天字房80文。

还是让许敬做掌柜的，请来厨娘，伙计等等，就可以开张了。

当天晚上就入住天字房，也不是太冷，满舒服的。第二天就有人来入住，开了一个好头。朱瞻基把干活的账也结了，挖煤的50文一天，其他的都是30文一天。

大伙都乐疯了，好多长工除了补贴米粮，一天也就5文钱。朱瞻基就跟曾敏学说，还是要打点工，不能停，慢慢地总会起家的，老是困在地里，万一有个天灾人祸，可怎么办呢？

来年后，雪化了，房子继续建，第二个是药房，也叫宛平药房，房子很大，药柜也是多多益善，有10扇柜子，可以放一千多种中药材，有了这个药房就可以收取各种药材，曾敏学也写信叫他小舅子带了一批药材过来，才十六岁，叫戴德，让他来做学徒。

接着茶馆也建好了，集市也有了，十天一集，有人用蜂窝煤炉子做小吃卖，生意挺火爆的。房子继续建，干脆，让这些人专职建房子，花钱如流水。

相对于宛平，处于东边的通州更近一些，很多物料都放在这边的仓库堆放，木料更是多得吓死人，这边的什么生意都可以做呀，人流量大，交通又方便，是块宝地。当然北京修城的人更多，一二十万人每天吃喝拉撒，得消耗多少呀。

朱棣又把朱瞻基叫过去了，问他这近在干嘛，朱棣当然知道朱瞻基每天在干什么，成天不是在军营就是皇庄，老师来上课，连个学生都找不到，反应很强烈，闹到朱棣这里来了。