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三百三十六章 汴京买房记(第2页)

房牙子问,章越,章实要买如何的房子。

章实有些底气不足,章越却道,先带他们去看看,不过他有两个不买。汴京内城的不买,外城东北也不买。

房牙听章越这么说心底有数,内城寸土寸金,所谓不买,看来是买不起。

至于外城东北,颇为低矮,一般京里人都不喜住此,是不愿买。

房牙闻言道:“状元公的吩咐,小人记住了,不知典房还是买房?”

章越道:“自是买房。”

房牙闻言笑道:“小人有计较了,咱们先逛逛汴京城。”

马车行驶在汴京街道上。

汴京城有开封和浚仪两县,以宣德门至朱雀南路为分界,大内以东是开封县,以西是浚仪县。

两县十一厢,开封五厢,浚仪六厢,却都是内城二厢,其余各厢皆在外城的格局。

两县内城四厢在皇城脚下都是价比黄金,所居者都不是等闲的富贵人家。比如韩琦就住在内城左军第一厢的兴道坊。濮王赵允让则住距韩琦不远的宣平坊。

所以章越对内城就不作考虑,但内城买不起,外城就买得起么?

房牙说汴京外城,一个大体的格局是百姓住东南,权贵居西北。

为什么呢?

与水有关。

但见房牙子与章越,章实道:“有句俗话天不足西北,地不满东南,为何这么讲,咱们大宋朝就是西北高,而东南低。”

章越闻言道:“说得好,你读过书?”

房牙颜面有光地道:“劳状元公动问,咱们这行不识几个字怎行,小人也拜过先生的。”

章越笑道:“那请讲了。”

房牙言道:“咱们大宋,什么河水都是以西北流向东南为佳,咱们汴京城就是一个四水贯都的格局。皇城南面汴河蔡河都是漕河,每年有六百七十万石的漕粮皆仰仗此二河挽输,至于五丈河与金水河则在皇城北边。”

章实不信服地道:“那也不能说金水河与五丈河在皇城北边,就比汴河蔡河的贵啊。”

房牙笑道:“这位官人有所不知,咱们金水河上游是引自京水,是自中牟引入,其中有黄堆山的泉水,那水可谓清澈甘甜。”

“但汴河,蔡河两位常居此处,也都看见了,每日漕船经过,几十万百姓吃喝拉撒都在这里,故而也就这般了。”

没错,汴京房价的高低与取水有关。

汴河蔡河是漕河,故而水脏,老百姓没法讲究这个,只能住这。但权贵则选择住在水质更干净的金水河和五丈河旁。

临水而居,择水而憩,就是古人选择栖身之地的原因。

随着房牙这么说,章越他们的马车渐渐驶向了城西北。

这里巷子街口随处可见石梁方井,井口作方形而不是圆形,再以一个田字框架置于井口上,这田字的四个口都可以打水。

这井下就是金水河通至城中的暗渠。

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