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老顾分析得非常透彻。
“老白,咱们可以先制造舆论,试一试扬帆公司能不能抗住。咱们就说,扬帆公司快不行了,说黎姿扬也要移居海外了。总而言之,先考验一下他们。如果他们岌岌可危,那咱们就落井下石,顺势而为。”
白手面露笑容,“老顾,这事你亲自去抓。小苏,你知道你该怎么配合吗?”
苏小海点着头说道:“我准备双管齐下。一方面,我设法动员那些股民,只要他们抛售,扬帆公司的股价就会跌下来。另一方面,我会买一些扬帆公司的股票,必要时再抛出,助推一下股价的下降。”
白手急忙说道:“但是,最好不要暴露咱们的身份。”
“老板,你就放心吧。这一次,我使用那些新帐户。等他们查到了,咱们的目的早已达成了。”
白手看向其他人,“你们继续,还有什么好办法。”
老肖说道:“我想到了一个办法,以其人之道,还治其人之身。但我的这个办法,也需要花钱,而且花钱不少。”
梁兵问道:“老肖,能不能先把办法说出来?”
“是这样的。咱们土地储备不足,他们抓住咱们这个软肋,合起伙来往死里整咱们,咱们也可以用这个办法去整扬帆公司。因为经我的研究发现,扬帆公司的土地储备也严重不足。”
白手哦了一声,“不会吧。老肖,前几次市里出让建设用地,扬帆公司买了不少,怎么可能土地储备不足呢?”
“老白你忘了?他们为了拉拢那些中小同行,把这几轮竞拍到的土地,都亏本卖给了那些中小同行。现在的扬帆公司,土地储备不到两千亩,比咱们还少。其中住宅用地约一千两百亩,商务用地约八百亩。也就是说,他们那点土地,明年肯定不够用。”
邹月芳接道:“老肖,也就是说,他们在今年下半年的土地出让中,必须拿到相当数量的土地。否则的话,他们明年下半年就没地可用了。”
老肖点了点头,“对,我说的就是这个意思。咱们要是豁得出去,在市里出让土地时,不让他们抢到土地,就能把他们活活掐死。”
白手听到这里,看着老顾问道:“老顾,你认为怎么样?”
老顾说道:“这个方法可行,但就是代价太大了。每一块土地都要争,每一亩土地都溢价几百万,别说他们受不了,咱们也受不了啊。如果每亩溢价三百多万,就相当于每平方米五千块,那咱们不仅无利可图,而且还要亏本。”
陈飞说道:“我反对采用这个办法。”
白手摆手,“不,我看这个办法可行。不过,这个办法要改一下。在转让土地过程中,咱们每块必争。不过不是把地抢过来,而是把价格推高后,让他们把地抢到手,让他们的用地成本最大化。”
老肖点了点头,“这样做也行。但是,老白,咱们怎么办?你别忘了,咱们明年也无地可用了。”
白手说道:“咱们明年后年的用地,由我负责解决,你们就放开手脚大干特干。扬帆公司实力强背景深,咱们一下子是搞不垮的。所以咱们的目标,是把扬帆公司搞趴下,最好搞回到十年前的水平,让它五年内爬不起来。”
大家都点了点头。
邹月芳说道:“老白,我也有个建议。咱们现在缺人,特别是中层管理人员和技术人员。我统计过,咱们两家公司,至少缺额三百五十人,咱们何不去挖扬帆公司的墙脚。”
白手问道:“问题是能挖过来吗?”
“能。咱们的薪酬与他们的薪酬相比,咱们要高百分之十左右。另外,咱们的股份分红,比他们的年终分红要高出三到五倍。所以,要挖他们的很容易,只是咱们以前没有做过。”
白手问老顾和陈飞,“你们怎么看?”
老顾点了点头,“这招好使,至少能动摇他们的军心。”
陈飞也表示同意。
这种挖墙脚的事,白手以前还真没有干过,因为在腾飞公司上班,收入高于同行,不用挖墙脚,人才自己会主动上门。
白手拍板了,“好,加上这一招。飞儿,这招你负责落实。”
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