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“坐吧,你发的资料我已经看过,有几个不确定的问题我先跟你确定下。”白桐放下咖啡,翻开手中已经标注好的资料。
“好的,白总您说。”蓝恋挺好奇,昨天下午给他发资料的时候,他应该在总部开会,昨晚还有应酬,居然今天一大早来办公室还已经把资料看完标注好了。难道领导的时间跟普通人的时间不是同一个制式?
白桐条理清晰的提出几个问题,有几个疑问蓝恋的就实际情况做了汇报。
剩下几个问题涉及到专业的融资和税务处理问题,蓝恋记录下准备等会先跟相关部门打个招呼,会议上可能会讨论到这个问题,也让参会人员有所准备。
“那就这些问题了,我再看下资料,其他的会上再说。”
“好的,白总,现在方便的话,我先跟您对下这几天的行程?”蓝恋统筹整个分公司总经理办公室工作,承上启下,对外也对内,统筹着白桐工作上一切工作安排。
白桐点点头,听到蓝恋这么说,就知道接下来工作又要开始连抽转了。
“今晚融资部约QW融资机构谈A项目的开发贷事宜,初步接触;明天早上另外有个财团带人看B项目现场,对方挺重视安排高层过来现场,总部需要你也到到现场陪同;后天早上周五飞机和集团融资部一起出席C市论坛会议及当晚应酬,预计返回时间是周六上午。本周目前就这些工作安排,白总您这边看下有问题吗?”
蓝恋一口气念完这三天安排,看来这领导真不好做啊,连轴转时间都是卡得死死,不过没什么好共情,拿高工资累点不应该吗?
“OK,没问题,你把行程表也发我一份,记得提前提醒下我。“”白桐脑子里过了一遍,自己明天下午约杨静嘉去看他们公司项目,还好时间没冲突,反正都是工作,排满就排满吧。
“好的,白总,那我先出去看下会议准备得怎样。”蓝恋起身离开,看来这位领导渐入佳境也是个工作狂,之前还担心养尊处优的大少爷跟不上项目快节奏,那自己作为集团安排下来执行的人还不得被骂死,现在看来似乎没那么糟糕。
蓝恋环顾一圈看下芊禾安排的会议现场,看来上次批评后还是有点进步。
蓝恋安排芊禾坐一旁学习记录会议纪要,毕竟新人要多带着培养,不然以后出不了师还要怪自己。
参会人员陆陆续续进入会议现场跟蓝恋打招呼。
白桐入座后,会议也就准备开始了。
项目康经理属于公司老员工,在公司多年一直在项目现场负责拆迁谈判工作,接到白桐成为拆迁公司总经理通知时候不以为然——这个挂名大少爷估计也是来基层镀金,然后会总部高高在上不食人间烟火罢了,因此对他上次的会议安排也没有太在意,拿着之前的汇报数据也就糊弄过去。
谁知白桐在会议纪要发出后,邮件回复一份他自己的调研报告,指出对项目方案数据存疑点和后续建议,报告包括周边项目现状调研、融资资料及运营计划等本该属于较为机密的资料,数据扎实,观点清晰,有理有据。才让康经理对白桐有点刮目相看,看来不是个什么都不懂的毛头小子。
如今空降,如果能利用好他大股东儿子的身份来推动项目开发,那对自己后续项目奖金的领取就是一笔不小的收入。
项目团队打开PPT先介绍项目情况,坡里项目属于历史遗留项目,多年前就一直传言要拆除改造。近几年新规划方案出炉后,经融资部测算,属于大利润项目,AS公司前期已经签过合作意向书一直保有该项目,奈何这个项目涉及情况复杂,历史遗留问题多,属于集团边缘项目。
白桐看着手上的《现状情况报告书》,数据果然比上次会议来得详细,看来自己上周那份邮件报告没有白发,项目团队至少不敢再把他当成一个什么的都不懂的人来糊弄。
报告书具体内容如下【第六章方案星期三《项目情况报告书》】
随着PPT汇报完结,会上各部门的人也开始翻动手中的资料眼神飘忽,隔空对视,等待白桐下一步会有怎样提问,这场景梦回上学时期怕老师提问假装自己很忙碌不敢对视。
“各部门还有什么问题吗?”白桐正视着对面的康经理说到。
“项目的实际情况我再跟各位说下哈。”康经理对上白桐眼睛,环视其他与会人员说到:“这个项目没开发还有一个原因是涉及到两个街道红线问题,刚好五五分占了两个街道范围内,两个街道的负责人都在等着对方行动再确定下一步工作,这两村关系不交好,彼此都在试探着,都在打哈哈没有给出明确意向。”
“还有一点他们都在考虑。”项目的另一个现场人员小周补充道:“之前他们浅表过状态,这个项目涉及福利院和特殊学校,没搞好会涉及到民生问题,现在社会上对弱势群体的关注度也比较高,两个街道都不想落下不好的风评。”
白桐点点头,示意一旁的蓝恋重点记录下,这也是个问题,要考虑舆论问题,现在媒体和信息渠道这么发达,言论一发酵,紧急公关又是一堆麻烦事。
“这个福利院面积较大,属于项目大业主,证载人员也比较多。”康经理补充道:“要是前几年开发,那时候证载人员没那么多,估计也没那么多事。”
“这几年是买卖变换证载人了?”白桐有点疑惑,报告书上并没提到房产证载人员的具体情况。
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