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第三百七十三章 砸钱买房(第1页)

门面房这东西,升值空间巨大,而且租金每年都在涨,并且受市场影响很这么说吧,如果房价跌了,那么楼房租出去的价格也会跌,但是门面房不一样,就算是房价跌了,租金不会跌。

“靠,老秦,你不会玩真的吧?”

可惜秦始皇并没有回答他的话,因为秦始皇这个时候已经下车,而且已经在往售楼处走。

看到这,张超也连忙从车上下来,然后把车锁着,跟在秦始皇后面也进去了。

“欢迎光临,两位是看房还是看商铺?”一名年轻女孩看到两个人进来,连忙从里面跑过来问,不用说,看女孩的穿着打扮就是一名销售员。

“房,商铺,门面都看。”

秦始皇还没有说话,张超从后面来了一句。

“两位请跟我来。”

销售员把两个人带到一个大沙盘前面,拿着一个比较聚光的小手电筒,照了一下两栋高层说道:“这是我们公司的商品房,目前每平米是两千六,不过房子已经不多了。”

“房子就算了,给我看一下门面吧。”

秦始皇就没有打算在这里买房,他过来就是看门面来了,虽然这些门面他用不到,甚至说看不上,但这也算是一份产业,就算是自己不要,以后送给妹妹也不错。

“好的。”销售员用小手电筒照了一下最后排的两层小楼说道:“这是小吃一条街,全部是上下两层,面积在六十到一百二十平米之间。”

“那价格是多少?”秦始皇看了一眼这排房子问。

这个小吃一条街是东西街,从西到东大概有五百米左右,而秦始皇现在所在的位置就是西头,房子的深度还可以,大概在十米左右。

最小的门面就是三米宽,上下两层刚好是六十个平米,大的是两间,不过中间没有隔断,上下两层,也就是一百二十平米左右。

“先生,这个价格是不一样的,比如说最把头这间,这是面积比较大的,这间是上下一起算,每平米是一万,前面五间都是这个价格,后面五间是一万七一平米,再往后是一万六,然后是一万五,到这个位置,又是一万六一平米,然后一万七,一万。”

门面房,就是这样,两头比较贵,中间便宜一些,整个小吃一条街,大大小小的门面房加起来差不多有一百间左右,上下两层,总建筑面积大概在一万平米左右。

“行,我知道了,给我看一下别的门面吧。”

“好的,先生您看这里,这里是步行一条街,就在这两栋住宅楼的下面,前面这一条是女人街,后面是步行一条街,而这里的房子虽然说同样是两层,但是是分开卖的,也就是说下面是下面,上面是上面。”

“噢,那这里的价格”

“这要看您是要上面的还是下面的,价格不一样。”

“下面的多少钱?上面的又多少钱?”

“下面把头这几间,价格是两万平米,里面的稍微便宜一点,两万七,两万六,最低就是两万五。”

销售员说完以后,又照了一下上面的说道:“上面这一层,把头的是一万三一平米,同样的,里面的便宜一些,但是最低是一万一平米。”

“这么说这步行街和女人街的价格是一样?”

“是的先生,说实话,这个位置,这个价格真的不高,不知道先生是自己用还是用来投资?”

“投资吧。”

“先生真有眼光,虽然说看上去不便宜,但这是终身的,就比如把头这间比较大的,就按两万平米算,这是三百六十平米,也就是一千万左右,可是如果建好以后,这里一年最起码可以租个四五十万没问题,这样的话,最多二十年就把本钱收回来了,这说的还是在不涨房租的情况下,如果房租涨了,收回成本的时间更快。”

销售员的话秦始皇还是比较认同的,这里是县城中心,拐角这个门面是这里所有门面重最大的一个,而且紧邻县城中心街道,也就是106国道。

106国道是从蔡州县中间穿过去的,同时也是县里最繁华的街道,就在旁边,一间三十平米左右的房子,一年的租金就是六万左右。

而这里是三百六十平米,相当于十二个三十平米,虽然说房子大了不好出租的,可是只要有人租,那就是长久租户,最重要的是,就算不租出去,在这里做个什么也不错。

“对了,听说你们这里还有商铺卖是吧?”

“是的先生,在这里,就是这栋六层的商场,一层是黄金、珠宝和首饰的,二层是一家大型超市入住、三层是女装。四层是男装、五层是美食城、六层是电玩城。”

“那这商铺是怎么卖的?”

“一层已经卖完,我想您也知道,虽然说咱们县比较穷,可是卖黄金的还是比较多的,所以一层的那些商铺,都被他们给买走了,现在就剩下上面五层。”

销售员说的这个,秦始皇还是比较认同的,别看蔡州县比较穷,可是要说卖黄金首饰的,绝对不比那些三四线城市差,在大街上到处可以看到这些店铺。

如果在上输入蔡州县周大福黄金,最起码有十几家店铺,还有什么老庙、老凤祥、中国黄金等等等等,最起码有十好几个品牌。

当然,这还只是秦始皇看到过的,而且还都是比较有名的,没有看到过的,或者说就是本地金店,那就更多了,所以说这一层都卖出去了也没有什么奇怪的。

“可是你们这二层不是有超市入住吗?怎么还卖?”

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