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一个人有三个钱包的说法,指的是第一,自己钱包里边有多少钱,第二,你能动用别人钱包里边的钱有多少,第三是别人以为你钱包里边有多少钱。
这个差别是很大的,尤其是最后一种。
对于房地产行业来说,更是非常重要,要是施工队,供应商都相信你有钱,这种情况,你就是老大,你是甲方,乙方要叫爸爸的。
但是要是各方都觉得你没钱了,一窝蜂的来找你要钱,那你就要完了。
所以严根胜这个时候,只要是拿出来一笔钱,可以让各方重拾信心就行了,其实根本不用太多的资金,去把欠款完全结清,才能继续项目的。
而且这里边还涉及到一个东西,那就是沉没成本的问题,只要不是真的确定你要完了,已经投资了那么多的各方,是不可能会质疑的。
秦川相信,有这一千万,严根胜做完这个项目肯定是没有问题的,甚至要是让秦川自己来操作的话,秦川觉得只要是有五百万都没有问题的。
严根胜沉默着,他倒是没有怀疑秦川帮着担保贷款的事情,叶子电子的规模,去银行帮着自己担保五百万还是没有问题的。
“秦总,我原则上同意,但是五百万不够,你们第一期要付八百万,我要多出来三百万,当做备用金,万一要是出什么问题的话,还可以及时的补救。”严根胜是一朝被蛇咬十年怕井绳,这一次项目上出事,让他心里慌的很。
这那钱自然要富裕一些的。
但是秦川却摇摇头:“这样吧,我们付五百万,你从银行贷款八百万好了,或者你要是相信我的话,等后续万一真的有什么事情的话,我们这边提前付三百万也行。”
秦川是不愿意多出一分钱的,这从银行贷款,利息是严根胜还的,要是严根胜愿意,那就多担保三百万好了。
反正自己这边还有尾款呢,即使天虹大厦真的完了,后续自己手里还有一千一百万的尾款呢,到时候直接补上银行的窟窿也好。
“那……那,我相信秦总。”严根胜有些无奈的说道,多从银行贷款三百万,他也不愿意的,姜最后选择了相信秦川。
毕竟到了现在,除了选择相信秦川,其实他也没有多少选择的。
“哈哈,这就对了,严老板,咱们是第一次打交道,但是时间长了,你就知道我是什么人了,我秦川最讲义气了。”秦川笑着伸出手和严根胜握手。
听着秦川的话,严根胜不由自主的嘴角抽了抽,讲义气,呵呵。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
两人在天虹大厦的事情基本上达成了一致,但是接下来还有一些细节性的问题要商量的,比如说叶子电子帮着担保贷款的事情。
这个事情要写在合同里边的,另外要是担保的贷款不到位的话,那这个合同就要作废的。
一直到了晚上,秦川做东,请严根胜吃饭,在天一宫这边,虽然说合同还没签订,要等到明天了,毕竟秦川这边还需要走程序的。
叶子电子虽然说是秦川说了算,但是这么大的事情,还是要上董事会一圈,这是正程序的合法性嘛。
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