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这桩丑闻很快在双路县的街头巷尾传开了,成为了双路县群众茶余饭后的笑谈,张秀文也闹着要和林海辉离婚,林海辉彻底身败名裂。
不仅如此,纪委宣布开除林海辉的党籍和公职,对他的违法违纪行为进行立案审查,林海辉很快被拘捕,羁押待审……
………
楚弦来到韩君临的办公室商讨双路县的经济发展大计。
“你打算申请一个以房地产和互联网产业为核心的省级经济开发区?”
听完楚弦的提案汇报后,韩君临大吃一惊。
因为经济开发区需要省政府审批的,已经远远超出他的权限了。
“嗯……”楚弦点点头道,“经济开发区既着眼于产业发展的规律又着眼于区域发展规律,政府可以设立经济开发区,打造新的经济增长极,利用土地和税收的优惠政策,突出产业的集聚优势,最大程度地创造经济收益!”
楚弦说到这里的时候补充了一句,“双路县一个县级行政单位,加上经济基础较为薄弱,因此申请国家级开发区不现实,只能申请省级开发区!而目前由省政府批准成立的开发区主要有三种:经济开发区;高新技术产业园区;特色工业园区......设在市、州的省级开发区为正处级,设在县的开发区大部分为副处级……”
“多了一个开发区,就意味着巨大的资金投入,先不说那些硬件投入,光是开发区的编制问题,就不是一笔小数目,这必须要省里面同意才行!省长虽然是你得的老泰山,但你也得找到足够的理由说服他!”
韩君临目光如炬地盯着楚弦道,“能跟我说说,你为什么看好房地产和互联网这两个产业吗?”
“因为这两个行业在未来的十几年里,都能够享受相当的时代红利……”
重生归来的楚弦觉得房地产的时代红利至少还有15年,互联网的红利就更久了!
而且房地产在很长一段时间,是政府除了税收之外的主要收入来源。
虽然国家明文规定,严禁各地国土资源部门及所属企事业单位,直接从事土地一级市场开发等行为。
土地一级开发需交给房地产企业进行,房企代政府提前完成前期市政的相关投入,包括对交通、地下管线、污水处理、给排水、供暖等市政投入。
但政府可以卖地,在获取出让土地的收益后,给予房企一定的补偿.......
收益扣除补偿后,剩下的就是利润!
政府在招商引资的时候,给予其他企业的优惠政策,基本都由出让土地的收益兜底!
所以房地产行业是必须得发展的,因为这是城镇化大潮席卷而来的必然趋势,是无法阻挡的!
当然,楚弦在发展房地产产业的同时,也会吸取后世的教训,维护人民群众的利益。
例如抑制房价过快上涨,取消公摊面积,加强政府对房地产行业的监管,尽量杜绝‘烂尾楼’的出现等等。
“能仔细说说吗?”
韩君临一听顿时来了兴趣。
“书记应该也很清楚,以前在计划经济时代,我国是没有房地产产业这个说法的!那时候在城市,国家统一建设住房,建好后按照不同标准对城市居民进行实物分配,住房是工作单位的员工福利之一;而在农村,住房基本上是集体所有制的宅基地自建房……” 。
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