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第572章 参观四合院(第2页)

“地上有部分二层,地下有一层,地下车库共设有26个车位,院内地面可停车12辆,是一处寻求宁静与历史的理想之地……”

“整个大院落分为五个独立部分,1、2、3、4号为三进院,5号为五进院,大部分都保留了传统的建筑风格,同时融入了现代的便利设施。”

李胜雪一边带着王可参观,一边给王可讲解着四合院的详细情况。

旁边的王可听着不时地点点头。

“呵呵,这小院是真不错啊,怪不得要那么贵呢!”

他们目前参观的是中路五进院,单就这个院子就占地2500多平方,是黄玉河家四合院的七八倍。

总建筑面积约4300平方,其中地上1800多平方,地下2400多平方。

李胜雪闻言笑着回应道:“王总,这个二环内的五进院资源可谓珍稀至极,在京城四合院由于历史背景复杂,可交易的院落本身就寥寥无几。”

“尤其是如此大面积的院落,往往都是历史名人的故居,无法进行交易,有这样一处产权清晰、可交易的大型院落,实在是难得可贵。”

停顿了一下,帮王可推开院门。

接着又继续开口说道:“据房主给的资料介绍,光容纳26辆车的地下豪华车库就造价一个亿,这在京城的私人车库中也是前所未有。”

“而且最主要的是车库的建设手续非常难申请,以前还简单点,现在二环内四合院的地下车库几乎都不允许了。”

对于这个造价昂贵的车库,王可看资料也知道这个事。

他笑道:“那待会看完四合院上面,就去价值一个亿的地下车库看看,我也很好奇会是什么样子?”

李胜雪点头回应道:“这个没问题,咱们看完院子,我带王总去地下一层看看,下面是整个全打通的,装修的非常豪华……”

这时,黄玉河打完电话找了过来。

“阿可,看得怎么样了,感觉还不错吧,连我都有些心动了,如果不是囊中羞涩,我肯定要拿钱买下来了。”

“这套大的五进院不说,旁边的三进跨院也比我那套300多平米的四合院大很多啊。”

这么一座大四合院是由五套相对独立的四合院组成。

其中最小的一套都占地近千平方。

整体都快八千个平方啦,是他四合院面积的二十多倍大。

“哈哈,我也感觉挺不错的,而且能在二环内有这么大面积的四合院也很难得了,将近十二亩地,这相当于一亩地一个亿啦。”

王可笑着说完。

随即又感慨道:“确实是寸土寸金了啊!”

“我在魔都四五十亩的庄园别墅也才价值三个多亿,果然是没有最贵,只有更贵。”

黄玉河笑道:“地理位置没法比较啊,魔都市中心的老洋房也很贵啊,足以和京城四合院媲美。”

“二环内和二环外的四合院的价格就相差很多,同样的面积,每平方少数也得差个几万块钱吧。”

接着,李胜雪出言附和了一句。

她就是干房产中介服务的,肯定对京城各区的房价非常了解。

…………

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