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“这座楼盘啊?”
“这是一座烂尾楼,已经很多年了,开发商早就跑了,这个楼盘就一直僵持在这里,没有人处理。”
梅运看着远处的一座楼盘,眼中一阵唏嘘。
当年他们建造东城公寓的时候,这座楼盘也在建造。
都是因为当年传出的东城将要作为江城重点开发地区的消息,因为这个消息,很多人都开始提前在东城投资。
他们东城公寓是一个,而这个烂尾楼也是一个。
当年这栋烂尾楼建造到三分之一的时候,东城开发的消息就落空了,进而变成了开发北城。
这就导致当时这座楼盘,在弄好所有手续,进行预售的时候,房屋售卖的情况并不是很好。
毕竟当时这座楼盘打造的目标是高端楼盘,所以预售的价格都在一万以上,但是因为东城开发落空,就导致没有几个人愿意花大价钱,去购买一个没有周边都没有开发的楼盘。
预售不理想,就导致没有资金回笼。
而如今开发商去建造一个楼盘的时候,本身是没有太多的建造资金的,而是需要靠预售房回笼的资金去维持,楼盘的继续建造的。
没有资金回笼就意味着,开发商没有更多的资金去建造这座楼,最后经济崩盘,开发商没有钱建造,就直接跑路了。
果然是烂尾楼!
陈默听着梅运的回答,心中了然,在刚刚他就已经猜到了。
目光看着远处渐行渐远的烂尾楼,他心中不禁有着一丝想法涌出。
不过在落实这个想法前,还是需要确认一些问题。
“这个烂尾楼目前是什么情况,没有人接手吗?”
“接手,怎么会有人接手呢?”
梅运微微摇头,东城公寓要不是有陈总出现,估计也不会有人接手了吧。
更何况一些建到一半的烂尾楼呢。
“说说都有什么原因,接手这个楼盘会遇到什么问题?”
陈默继续开口询问,他要了解清楚,看看这个楼盘是否值得他入手。
花钱是可以的,但也要必须保证接手这个楼盘后,是没有很多的收入进账才行。
“陈总,你准备接手这个烂尾楼?”
梅运听到陈总的话语,隐约猜到了陈总话里的意思。
“嗯,有这个打算,你说说目前这个烂尾楼的情况吧。”
陈默微微笑了笑。
梅运闻言眼中稍稍有些焦急,赶忙开口道。
“陈总这烂尾楼最好还是不要接手比较好。”
“为什么这么说?”
陈默瞬间来了兴趣,这种一般不让他接手的,就越是对他有利的,也正是他所需要的。
“陈总,首先就是这个烂尾楼的问题,如果接手的话,很多东西都要处理。毕竟这个楼盘已经建造烂尾很多年了,重新建造的话,也是需要质量检测合格后,才可以进行重新建造。”
“还有就是,这个楼盘已经进行过一次预售,虽然预售的结果不是很理想,但还是有一部分人购买了这座烂尾楼的房子,若是陈总你接手这个楼盘后,那些购买了房子的人,该怎么处理。”
“他是已经交了钱的,若是不给他们房子,他们肯定会想办法闹的,若是给他们房子,陈总你就会少卖掉一些房子啊!”
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