手机浏览器扫描二维码访问
本来主持现场预售工作的池世明不得不举起电喇叭强调,只要顺利开工,后面还会持续尽快追加住宅楼建设销售。
在场没有拿到订单的,可以提前作为第三次商品房销售优先排队。
都压不住这些本地有头有面的人物发出杂音。
他们还是有种理所当然的心态,或者说放不下面子,不想一大早天不亮就来排队挤得浑身是汗。
更觉得这是市里面出台停止福利分房后,倾斜给他们的选择。
怎么都应该没人跟他们争。
就总有人吃大锅饭习惯了摆面前,现在没抢到还怪分得不均匀。
建筑、规划专家正陪着让卫东站二楼窗边观察热火朝天的“开盘”
盛况。
都对自己的职业生涯,未来可能会进入一个超级黄金期表示非常乐观。
并且积极表达了希望追随让卫东来展开工作的态度。
很简单,让卫东这边是按照“市场价”
来给他们提供机会。
虽然他也不知道该给多少,但一个项目拿万儿八千总是应该的吧。
这价格放到后来简直就不可思议。
建筑造价的百分之三到五,算是比较正常的设计环节报价。
可对比这会儿跟着国资的房地产建设开发公司,建筑、规划单位出人手,那就是拿四五十块级别的工资补贴或者奖金。
一个项目做下来分几十百把块的制图费都不错了。
完全没有市场化接轨。
所以跟着民营地产商,尤其是目前还一枝独秀,拥有两块巨大项目的民营地产商,已经觉得是满嘴油了。
于是当然知无不言:“那么现在的问题就是城区规划建设资金从哪里来?”
让卫东都是搞这个小街区建设到现在这地步,才明白这个道理:
每搞定开发一片新的街区,政府或者说城市开发有限公司是要同步掏钱的。
地产商、建筑方,只管划拨给地块里面建设,周边公共区域全都还是政府来掏钱。
道路得延伸到建筑周围,水电气管道、生活污水排放、垃圾清理、治安巡防、绿化清洁,甚至包括公共交通出行等等等,所有都得由政府来承担。
这些都是城市城镇化的开发成本。
所以越是小街区,道路越多,分得越细碎,公共规划成本就越高!
这也是后来很多地方卖地给房地产卖得飞起,看似很多新城区马上建得很漂亮,后面却一屁股地方债务的最大原因。
城区开发规划成本,不是一锤子买卖,后面持续维护才是大头,越漂亮的街区花费就越高!
谁来掏?
如果新街区没能产生商业价值,没税收,那就是亏本买卖,大院里这么骂的人可不少。
让老头儿心头总算明白,卧槽,这不是就是地方ZF卖地的最主要支出吗。
现在是压根儿没人提地价这茬儿,他自己肯定也不吱声。
反正他又没打算在房地产上持续做下去,更没想在这上面赚钱落人把柄。
趁着这会儿到处空地多,先堆一片便宜楼盘解决房改突破口呗,
我在美利坚编造神话 反贼之路:开局抢了和亲公主! 女儿喜欢后爸,我成全他们一家三口 科技入侵现代 入侵美利坚 出宫第四年,清冷摄政王夜夜求复合 三年婚姻守空房,我独美你发疯 白手起家,蝙蝠侠干碎我的致富梦 第四天灾:人在高武,游戏成神 农门悍媳有空间,嫁猎户被宠不停 怪她太乖 左道成神从美恐开始 蓄谋已久,强扭的白月光他又酸又涩 海贼:从捡到红发断臂开始 平步亲芸 亡国公主娇又软,糙汉可汗夜夜宠 我必须立刻撞大运 仙人就该是这样 重生的我只想追小姨子 高武末世:我被姐姐捡回了家
迷途的叙事诗简介emspemsp关于迷途的叙事诗有一个孤独的迷途者,流浪于诸时空之间,为了一个单纯的目标而旅行着。...
三胎萌宝霸气爹地吻上瘾简介emspemsp关于三胎萌宝霸气爹地吻上瘾五年前不动女色的墨北宸,在医院里找到最完美的卵子,生育下三胞胎。五年后三个小家伙,嚷嚷着要妈咪。墨北宸你们没妈,我是你们的爹,也是你们的妈。想要我找女朋友更是不行。大宝那我们自己去找妈咪。二宝大哥,那个美女好漂亮,我想要她做我们的妈咪。小宝我也想要她做我们的妈咪,以后我们都跟她睡,不要爹地了。然而,那个口中说着他们没有妈咪的家伙,却一把将小女人抓入卧室,反锁门板。三个萌宝...
媳妇,这根行不行?长度够,但太粗了。谁家针灸这么粗,这是你缝被子的针吧?妙手神医成了农家傻姑,一家子吸血鬼,二两银子就把她卖了。买主家徒四壁,三兄弟一个哑,一个瞎,还有一个是断袖,如今再摊上个傻子,这家人算是完了。贼都绕着走,简直岂有此理!哥哥们的病得治,发家致富迫在眉急,她撸起袖子就开干。开药铺,当神医,拉起了场口做生意,皇帝老儿要打仗,也要问她借口粮。眼看日子越过越红火,打秋风的来了。不好意思,想占我的便宜,没门也没窗。大哥二哥三哥,关门,放大黄!如果您喜欢田园神医山里汉子强悍妻,别忘记分享给朋友...
娇妻是个宝夜少,宠上天简介emspemsp关于娇妻是个宝夜少,宠上天娇妻是个宝夜少,宠上天爷,顾小姐好像交不起学费,把石校长叫来,我要捐赠一所教学楼!爷,顾小姐好像没买到车票把我的私人飞机开来!爷,顾小姐好像在酒店被...
...
重生后成了九皇叔的掌中宝简介emspemsp关于重生后成了九皇叔的掌中宝她本是贤良淑惠的中宫皇后,却遭奸父毒妹陷害,成了祸国殃民的妖孽。无情帝王罔顾她身怀六甲,亲手将她剖腹祭天。炎炎烈日下,她流尽了最后一滴血,涅槃重生。这一世,纵与万人...