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第1185章 救市计划出炉（第2页）

可从9月份开始，雷曼破产之后，地价房价就开始稳步下跌，谁也阻挡不住。

是10月初，随着一些政策的施行，房价倒是有些反弹的迹象。

可随着股市狂跌，地产市场应声而跌，九头牛都拉不回来。

许圣哲要不是没事还能找李东发泄几句，他真要疯了。

好在，进入11月份，政府终于出大招了。

四万亿计划一出，许圣哲可以预料到，接下来，下跌趋势肯定会止步，最多几个月时间，等政策开始实行推广，房价一定会涨上去的！

他有这个信心，或者说各地地产巨头都有这个信心。

仔细研究一下这次的政策就能明白，扩大内需，房产市场是很重要的一环。

最多半年时间，地产市场也许能恢复到07年的水平也不一定。

今年和去年相比，房价地价普遍下跌10%以上，一些二三线城市，甚至下跌程度高达30%。

对于动辄几亿几十亿的地产项目而言，一个政策，足以为他们挽回数亿数十亿的经济损失，可见这次的政策发布，对他们有多重要。

李东因为早就知道这事，倒也没他那么激动，只是笑道：“趁着机会，该出手就该出手了。

再迟一段时间，恐怕就没你出手的机会了。”

这个世界不缺明白人，现在地产市场开始回暖，原本采取保守措施的地产商们，接下来肯定会再度出手。

像李东之前那样，接连拿下20块黄金地皮，价格都是一谈既成。

这种事，也就在前几个月的特殊时期。

以后，再想出现这种大手笔，恐怕没那么简单了。

该上拍的上拍，该抬价的抬价，哪还有让你自己挑，政府马上就签约的好事。

许圣哲听他这么说，渐渐平静了下来，轻呼一口气道：“你说的不错，接下来恐怕又是一轮大战开启了。

前段时间，各地土地交易大厅门可罗雀。

过不了多久，恐怕就要被人踏破门槛了，之前政府可是放出了一批好地皮出来。

我这边接下来也得吃口肉才行，你们东宇呢？”

“我没兴趣跟你们抢，哄抬地价，抬高房价，最终还不是老百姓买单。

地产行业，就是被你们这些黑心商人给败坏了名声。

我是不会做这种事的，亏心。”

电话那边的许圣哲一脸黑线，他发现自己刚刚问了句废话。

李东这时候还用得着和他们抢吗？

他从今年开始，拿了多少地了！

前面几十块地就不说了，尤其是后面20块巨型地皮，建筑面积高达近千万平方米！

而且李东选择的时机，不得不说，很是微妙。

几乎都处于最低价位阶段拿下的这些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也顶多和七八月份差不多。

要是能恢复到07年的市场行情，光是这批地皮，李东到手涨幅就在20%左右。

他前后投资了现金就有两三百亿以上，再加上贷款和尾款比例，上次外界对东宇地产的估值大概有600亿。

真要涨幅达到20%，光是卖地，李东就能赚取百亿资金！

当然，这是毛利，各种开销，各种利息，加上乱七八糟的款项税收，也要不少钱。

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