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“一亿。”
宁静蕾在凌轩的授意下,举牌并开口报价说道。
“哇~~”
全场第一次引起骚动,宁静蕾的美丽、气质动人,更让人难忘是她那坚定,这种成就大业的魄力。
这是第一次有人追加砝码,不按原加价进行举牌。
这在拍卖中其实是一种心里暗示,也就是说,阳光集团给竞拍的同行透露出一个信息,这栋楼是阳光集团势再必夺的楼盘。
如果大家不是有心要,就不要进行无谓的抬杠和标价,否则就会被视为是阳光集团的敌人。
房地产同行之间虽然时有竞争,可是同行之间那种默契也是非常紧密,大家即使作不成生意场的朋友,也尽量避免做敌人,相互拆台打折拼价格或许在其他行业屡见不鲜,但是在房地产界,都是一个鼻子出气,只有集体抬哄起价,绝对没有降价的说法。
凌轩不无得意,对于他而言,这一次出手,只是一个试探,如果还有人敢标价,那么他就是阳光集团未来的对手和敌人。
如果没有,那么这绝对是一笔超值的买卖。
“一亿一次~~”
拍卖师又开始了竞拍。
“一亿两次~”
“一亿三次。”
“砰~~成交。
这一栋江北大道五十六号商品楼由2号买家竞拍得。”
随着拍卖师的一锤定音,第一宗买卖宣告结束。
阳光集团如愿的获得了预定想要的楼盘,宁静蕾、卢广盛、周雅卿每一个人的脸上都洋溢着微笑。
一亿的价格对原本就像要这栋烂尾楼的阳光集团来说,实在太便宜了。
“好,现在开始竞拍第二栋商品楼,位于火车站左边,规划用地四千两百平方米,楼高二十层,建筑面积六万七千平方米,起拍价是一亿两千万……”
拍卖师开始宣布第二栋烂尾楼的拍卖开始。
一亿两千万,这个价格是已经有些偏高,虽然说处于火车站这个繁华位置,但是写字楼和住宅都不喜欢靠近火车站,环境太差。
这栋烂尾楼唯一的商业用途是改建成酒店,但是对于阳光集团而言,已经是不需要这么多的酒店了。
如果按原价竞拍获得,也要花上两千万左右进行装修,成本一亿五千还是需要的,按此计算,房子每平方成本已经高达两千三百元。
哪怕定价三千五百元一平方米,也需要销售百分之七十左右才能有利润,这对于一栋荒废十年的烂尾楼而言,实在太困难了。
拍卖师很费劲的喊了三分钟,还是没有人无动于衷,面对这样场面,既有可能会出现流标。
“一亿两千万,如果没有企业竞拍,我只能遗憾的宣布它只能等待下一次的竞拍了。”
拍卖师有点无奈的说道。
“一亿两千万。”
这一次不是举牌,而是举手。
举牌竞拍的价格就是“一亿两千一百万”
,举手的话就是按照原价竞标。
“2号买家,一亿两千万。
请问还有买家出更高的价格吗?”
拍卖师对宁静蕾投来赞许和感谢的目光,就像宁静蕾为他解困了两次一样。
没有人会想到本次烂尾楼的竞标最大来头会是阳光集团,两次主动标价都是意味深远。
如果说第一次主动要价一亿是为了明示同行不要参与竞争之意,那么这一次标出底价一亿两千则是告诉现场的同行,我以这个价格竞标,是不想让政府组织的竞拍会出现流标,给政府一个台阶下。
如果有企业竞拍这个烂尾楼,阳光集团绝对不参与竞价,万一没有,那么阳光集团也只能勉为其难的接下这个烂尾楼工程。
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