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孙健与杨市长签订投资协定后,第二天飞到金陵,宋市长等一行人出门迎接,大家都是老熟人了。
金陵在栖x区西北郊划拨2500亩土地作为安居工程项目、五福家园小区的建设用地,宋市长第一时间就想到了华人首富,亲自打电话邀请孙健到金陵投资。
四月十五日。
“欢迎郑卫军同志加入顺圆地产集团市场开发公司,担任经理,享受公司副总经理待遇。”
郑卫军在市场开发公司副经理李友华的陪同下来到公司总部,他已辞去银行资产处置部主任的职务,提前四个月加入淘宝控股公司。
三月底和四月初,孙健马不停蹄,应邀前往羊城、泉城、琴岛、长安、潭州、京城和沪海,投资参与当地的安居工程项目,土地开发面积从500亩到2000亩不等。
前期总投资需要近80亿元的巨资,淘宝控股公司、淘宝电器集团、顺圆地产集团和星火建材集团拿出50亿元的闲置资金,peng和tcg共同投资30亿元参与投资。
肥水不流外人田!
没有peng和tcg的资金支持,孙健也不敢应邀四处出击。
虽然安居工程贷款一律实行抵押贷款,期限最长为三年,贷款利率按央行规定的同期法定利率(不得上浮)执行,但如今三年期的贷款利率高达1458。
顺圆地产集团承担不起,这也是其他房地产公司不敢承接当地安居工程项目的原因之一。
九二年十月,鹏城顺圆房地产公司斥巨资在宝安县如今的宝安区投资购买的1000亩示范住宅小区工程项目土地,如今开发不到二成。
鹏城房价还在下跌之中,周志平和谢为民在罗湖区沿河南路拿到一处烂尾的别墅用地,有50多亩,由鹏城顺圆房地产公司建设一处别墅群,以成本价卖给在鹏城和香江工作的公司高层,孙健也会给家人买一栋带花园的大别墅。
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安居工程项目与住宅示范小区不一样,由当地政府负责组织建设,以实际成本价向城市的中低收入住房困难户,提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程,2000年前要完成人均8平米住房的任务,也是一项维持社会稳定的民生工程,前期主要建设二室一厅的经济适用房,开发商享受土地和税收等优惠待遇,但投资大,投资周期长,投资见效慢,资金实力不是特别雄厚的地产公司会被拖垮,对安居工程项目不感兴趣。
如今还处于地产调控阶段,房价还处于下跌周期之中,各方面还在花大力气处理海岛和珠城的烂尾楼和闲置土地,就是从地产调控中成功脱身的地产商人,即使预感有利可图,但有心无力,好事了顺圆地产集团,来者不拒,抢占先机。
我的一九八五第一零五零章抢占先机
三月二十七日,日经指数以17400点平开,开盘点位就是最高点,下探16500点,以16800点收盘,下跌400点,跌幅23,成交放大二成。
放量大跌!
三月二十七日,《关于深化企业职工养老保险制度改革的通知颁布实施。
基本养老保险费用由单位和个人共同负担。
职工本人上一年度月平均工资为个人缴费工资基数,月平均工资包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。
自本办法实施之日起,职工按不低于个人缴费工资基数3的比例缴费,以后一般每两年提高一个百分点,最终达到个人帐户养老保险费的50。
已离退休人员个人不缴费。
企业缴纳的基本养老保险费在税前列支,个人缴纳的养老保险费不计征个人所得税。
三月二十七日,道琼斯指数以4011点平开,大盘上冲到4033点开始下挫,下探3966点,以3988点收盘,下跌23点,跌幅06,成交量萎缩近一成,缩量微跌。
东京股市英镑对马克的汇率跌至近两年最低点,伦敦股市也出现暴跌。
“爸,妈,你们儿子发财了,见者有份!这是我和凌燕给您们买的曙光牌最高级的手机!”
喻学强和冯凌燕提着四部曙光牌手机回了家,全家人都在。
“健健,你把tcg的股票都套现了?”
秦云英和喻卫国知道儿子的手里有23000股tcg的股票,当初从她们这里拿了2万元配的股,就当送给儿子辞职下海的本钱!上市第一天就听说涨到37多港元,儿子发财了!
“大妹,小妹,这是你们的!”
“多谢哥!”
“多谢哥!”
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