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“但是,怡和洋行的多元化战略,注定是失败的。”
因为,前世怡和洋行的多元化,在马泥拉和雅佳达收购酒店,以及在曼古收购的东方酒店,都是为了提高国际影响力。
以及,在东南亚地区的新佳坡、马来茜亚、樱花国、印渡等开拓新兴市场,导致,怡和洋行在海外的大规模投资和业务拓展需要大量资金支持,集团负债率不断攀升。
最后,在80年代初期,由于国际金融危机,汇率剧烈波动,怡和洋行亏损严重,后面不得不砍掉大部分海外项目,退缩回香江本土发展。
由于,这一世包俊逸出现,先收购九龙仓,后又针对怡和置地,导致,抽调海外资金回流,海外资金链断裂,现在只能出售老本核心物业,换取流动资金,用于海外业务发展。
霍英東说道:“阿逸,如果集团资金紧张,这次悠着点,现在大环境不好,市场热钱比较谨慎。”
“谢谢,霍叔叔,我会考虑好的。”
突然,怡和洋行大班茜蒙·凯瑟克来到会议室前台。
拿起话筒说道:“欢迎香江各界朋友,才参加怡和置地本次出售三栋大厦竞拍。”
“首先,本次三栋大厦竞拍后,支付必需全款,而且,还是三天内到账。”
“这是本次竞拍条件,请符合要求的竞拍。”
轰!
现场很多富豪懵了,条件也太苛刻了吧。
现场大部分富豪,什么人会把现金握在手里,都是拿出来理财或者购买固定资产投资。
而且,三栋大厦都是香江核心区,价格肯定不低,最起码每栋大厦也要6亿港币以上。
这时,张钰梁道:“凯瑟克大班,三天时间会不会太短,能不能时间宽限些?”
“sorry,张族长,由于集团急需资金,不然也不会拿出集团核心资产出售。”
现场很多富豪不甘心,想在争取争取。
此时,茜蒙·凯瑟克并没有理会,环视了一圈,说道:“诸位,废话不多说。”
“本次第一栋大厦,太古大厦,位于中环干诺道中,建于1962年,整栋20层,配置高层电梯与中央空调,每年收租金2668万港币。”
“起拍价6亿港币,每次举牌加价最低100万港币,现在开始。”
“6.1亿港币。”
“6.32亿港币。”
“6.78......”
现场竞拍气氛瞬间被点燃,纷纷拿起手中号码牌,频频举牌。
由于,太古大厦市场估值,保守在7.2亿港币,又在中环核心位置,未来升值空间很大,所以,都想买下。
随着时间流逝。
竞拍价格已经来到了7.18亿港币,已经达到市场估值,现在竞拍热情大大减退。
此时,李家城看差不多了,拿起手中号码牌喊道。
“7.5亿港币!”
轰!
现场瞬间看向声音来源地,好奇是谁这么猛,提价了三千万港币。
李家城笑着对目光来源纷纷点头示意。
包俊逸好奇起来,李家城由于自己原因,截胡了很多机缘,应该没有那个实力,他的资金哪里来的?
难道是......
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