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希瑟能想到的问题,他自然也想到了。
只是他万万想不到还有那一出,所以只猜到希瑟的养父母或许是拐子,又或许是从某些不正规的渠道收养的她。
“如果接手庄园和农场,需要钱,记得一定给我打电话。”
亚当又想起一件事,连忙提醒道。
在米国,所谓的房产和土地永远属于个人,可以百子千孙的传承下去,那都是一个伪命题。
因为但凡是米国的房产,每年都需要交房产税,税率根据地段的不同而不同。
偏僻穷困的地段,房产税很低,或许只有千分之几的样子。
但繁华的地段,房产税一度能高达近2%。
和这个比例相乘的是房产的价值,而这个价值是随行就市的。
也就是说,房价增加了,你要交的房产税也就相应的增加。
这就有个问题。
如果是你祖传的房产,周边房价大幅度提升,造成你的房产价值和房产税比例也大幅提升,你除了出售,这种升值带给你的只有负担。
而一旦出售重新购买,何来百子千孙一代代永远传承的祖宅?
所谓的能买得起这种房子的人,也不差这点房产税?
那也是大话。
一个亿万富豪,住着千万美刀级别的豪宅,每年需要交纳的房产税高达二十来万。
而亿万富豪缺这二十来万吗?
有时候还真缺!
因为身家和现金流是完全不同的概念,遇到资金紧张的时候,除了变卖资产,有的时候真是连二十来万都拿不出来。
而一旦不交房产税,这个永远属于你的房子,就会被强行收走然后抵押拍卖。
还有继承的问题。
米国的继承,也很搞人。
那就是要先缴足遗产税,然后才能拿到遗产。
而这个遗产税,也是根据遗产的多少来征收,比例最高能达到50%。
这么高的遗产税,逼得那些富豪一个个做慈善,甚至动不动就将全部身家都捐出去。
世上有没有这种将全部财产捐出来做慈善的圣人呢?
或许有那么一两个,但大部分人,是绝对做不到的。
可他们为什么一个个都那么热衷这么做呢?
因为慈善基金,除了每年必须拿出收益的一小部分做慈善外,其余的钱依旧归慈善基金的所有人自由支配。
相比于那庞大的遗产税,这点支出完全可以忽略不计。
富豪们都有一个又一个种类繁多的家族慈善基金,通过将钱捐给他们的家族慈善基金,然后将慈善基金的控制权转给自己子女的方式,最大限度的避税。
当然,这种避税的慈善基金,本质上来说也是偷税漏税,自然不是谁都设立的,这属于大富豪们的资本游戏。
资本差一点的,想捐全部的身家做慈善?
不好意思,你没这个资格,你不配。
希瑟的奶奶给希瑟留的庄园和农场,八成属于后面这个范畴,所以遗产税将会是一个大问题。
如果没有事先给希瑟留下一大笔现金,帮助她先缴纳遗产税,那么希瑟想顺利接手遗产,那也是麻烦重重。
搞不好,拖了几年,还是实在缴不起,那就只能上交国家了……
当然有亚当在,自然不会让希瑟这么米国队长。
“嗯,我会的。”
希瑟脸上再次浮现笑容,甜甜的应道。
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